中估联行-中国不动产价值发现者
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联行产品

Products

        投贷后资金管理服务及信息化管理系统介绍

业务背景

投贷后资金管理服务是指金融机构委托第三方专业机构在投资项目实施的各个阶段对项目进行计划管理、组织协调、监督控制、项目分析、风险应对等管理,从而实现对项目的进度、成本、质量的控制和监管,以实现对目标公司的日常运营以及对项目的开发建设进行监督管理,最终实现投资资金安全撤出。

服务对象
信托公司资产管理公司投资公司等非银类金融机构及破产管理人(律所)
服务介绍

顾问团队服务

1.投资前分析
协助委托方对拟投资项目及开发企业进行不同目的的调查,确定投资的风险和价值,为投资提供合理的建议。
2.投资中咨询
在项目开展之前为客户提供市场及政策分析、项目定位策划、项目规划设计建议、开发/盘活模式研究、可行性研究、项目经济效益分析等服务产品。
3.投资后监管
以投资人的资金安全为目标,以主动监管的定位,采用巡场、驻场及巡驻结合的方式对标的项目财务、工程、造价、销售等进行不同内容、不同深度的投后追踪、监督,以实现投资计划的顺利退出。
4.已投项目的风险评估和排查
针对已投项目及其运营过程,在关键节点或风险显现时进行财务、工程、造价、销售等全方位的风险识别、排查及测试,并制定相应的应对措施。

资金管理信息系统介绍

    (数据化、网络化、系统化、数字化、层级审核、风险管控、预警提示)

系统展示

合作流程

典型案例

   信托公司哈尔滨项目投后资金监管服务,管理资金22.56亿;
   信托公司石家庄项目投后资金监管服务,管理资金4.3亿;
   信托公司南京项目工程进度及合同执行情况核查服务,投资额20亿;
   信托公司西安项目投后资金监管服务,管理资金3.5亿;
   信托公司昆明项目投后资金监管服务,管理资金4亿;
   资金管理公司赤峰项目投后资金管理服务,管理资金30亿;
   金融风险外包管理服务项目,管理投资额5亿;
   某银行营口房地产接收管理服务项目,接收面积约3万平方米。